，受文化片区乃至整个市区的外溢影响，这片位于三环以东的“热土”，始终在常熟人民心中有着重要的地位。

　　而根据政府发布的《常熟市城市总体设计（2010-2030）》：城市东扩也成为其中的一个重要方向。近年来城市向东已经有了成熟的发展。

　　纵观常熟主城区的发展轨迹，你会发现：老城区因为人口日渐饱和，进而在逐步外溢。近年来楼市热度居高不下的文化片区，正是承接了这部分人口外溢的真实见证。

　　伴随着文化片区内各项配套的逐渐完备，加上琴川城市公园的加持，一座属于常熟的城市内核逐渐显现。

　　与此同时，文化片区高耸的房价也在继续把人口向外挤压。这样一个时间段，位于文化片区东侧的古里，顺势崛起。

　　近期，《常熟市古里镇镇区西北片区控制性详细规划》（修编）对外公示，此前规划并不多见的古里，终于迎来了蝶变时刻。

　　在规划中，该区域定位为：生态宜居、配套完善、品质优良、环境优美的城市东部门户。

　　要知道，凡是能被称为城市门户的地方，一定是承接内外交通的关键枢纽，更是一个实实在在的城市综合体，是城市形象的浓缩精华。

　　所以，光是“城市东部门户”这几个字，就已经把古里这一区域的重要性明明白白地摆到了桌上，其规划层次之高可见一斑。

　　该区域以元通路为城市功能发展轴，形成“一轴、两心、三带、两组团”的规划结构。

　　在区域内部，规划有湿地公园、综合公园、体育公园等，对规划区的生态环境起着积极的调节作用。

　　其中还有一大亮点：横贯区域南北两侧的虞东公路与青墩塘路，未来都规划打造成快速路，无缝对接市区。

　　在规划中，仍留有许多住宅用地。而随着后期土地的推出，古里作为承接市区外溢人口的要地，其区域价值也将不断地被验证。

　　从原本的中宏新农中心，到计划今年下半年开业的古里星光天地，再到最近的网红打卡点——新古里，整个古里的商业配套已经相当成熟。

　　据悉古里星光天地或将有星巴克、肯德基、必胜客等知名餐饮，以及各类服饰品牌、教育学习管理机关、KTV等加入。未来步行即可到达，生活非常便利。

　　值得一提的是，与古里星光天地只有一路之隔，一座融合新亚洲建筑风格与新中式景观园林的人居胜境——东宸铭筑，屹立于此。

　　不久的将来，对于居住在东宸铭筑的人来说，能够最终靠南北两侧的快速路通达市区任意角落，上高速去往外地也十分便捷。湿地公园这个“城市绿肺”的加入，使得区域内的生态环境可以有效的进行自我调节，更加舒适宜居。

　　整体来看，东宸铭筑项目所在区域，近可享受古里镇区的配套，亦可快速共享市区范围的优质配套。

　　东宸铭筑项目分为南北两个地块，属于城东少见的大体量社区，总体量超35万方。

　　项目南区即将加推1号楼和6号楼。其中1号楼是180㎡的大平层，6号楼是195㎡的叠墅。南区整体建筑密度较低，南侧可观水景，绿化充足，采光优秀。

　　项目北区剩余少量房源在售中，像31号楼，户型面积为约140㎡，前后楼间距近150米，视野非常开阔。

　　在园林景观设计上，东宸铭筑项目由马来西亚国王御用设计师梁国坤先生亲自设计。

　　项目根据不同场景和功能，运用99种植物的搭配，通过“一横、两轴、五景”的景观空间设计，每个季节都有自己的特有植物。

　　例如墙体的12道工序，将平整度控制在3mm以内的同时，更大程度降低墙面空鼓、开裂、掉角等风险，保障了未来家的安全、整洁和美观。

　　卫浴室墙体防水涂层高度严格依照国家标准达到1.8米。地板交叉涂刷防水涂料，卫浴室门口防水涂层往外延伸50cm，上返30cm，并严格试行沉箱48小时蓄水测试，确保工艺质量。

　　项目全系装修交付，包含新风系统，智能灯光控制、智能窗帘、智能控制面板、指纹锁一键归家等功能，满足你对美好生活的向往。

　　这一点，也从项目5月份劲销1.3亿的销售情况上得到了印证。要知道，这是处于项目持销期，并非集中开盘，如此成绩，足以说明市场对东宸铭筑项目的高度认可。

　　项目所在区域与文化片区相毗邻，目前文化片区新房在售均价约28000元/㎡。而东宸铭筑目前在售均价约15500元/㎡，装修房，距离文化片区新体育中心直线km。

　　与文化片区相比，以项目建面约121㎡户型为例，总价能节约近150万。光是价格这一点上，就已经足够让人心动。

　　据小道消息称，可能距离项目涨价的日子也不远了，也就是说，考验手速的时候终于到了。你们可以好好把握机会哦！