如何能更好地解决这一问题呢？针对我项目部施工的恋日家园4#、5#、6#、7#楼共计686户卫生间的真实的情况，我们认真地分析了原因，采取了相应的措施，就这一做法作了简单明了的介绍，供建筑同行参考。

　　卫生间地面渗漏的原因有多种，其中给水、热水及暖气管道暗敷造成卫生间地面渗漏，主要是由于土建、水暖等多工种交叉施工、工序相互干扰等原因，使防水层的实施工程质量很难保证。1、工艺原因

　　根据图纸及施工规范要求，上水PPR支管及铝塑交联暖气支管在卫生间JS复合防水层施工完成后铺设，并用射钉和金属固定卡子将支管与地面固定。这种作法在固定支管时射钉直接破坏了防水层，虽然用JS防水涂料进行了修补，但管材、卡子、射钉与防水层接触处凹凸不平，卫生间水分仍会顺着射钉与防水层之间的缝隙进入结构混凝土（非抗渗混凝土）楼板，而导致渗漏。

　　由于实施工程人员直接在未经保护的防水层上面铺设给水管，JS复合防水层属柔性材料，其强度、刚度均很低。在水、暖施工全套工艺流程中，人员、机械、工具等极易破坏防水层，防水层成品保护很难，也是造成渗漏的主要原因。

　　针对上述缘由分析，结合施工图纸、标准及规范的真实的情况，我们大家都认为，只要在管道铺设时，阻断水分的渗漏途径，控制防水层的成品保护，能解决卫生间暗敷管地面渗漏问题。在施工全套工艺流程中通过改变原作法，即采用“倒置施工的方法”具体做法是：1、结构验收合格进入装修期后，在卫生间防水层施工前，铺设上水及暖气水平支管并用射钉固定，水平支管完成后，在水平支管位置用水泥膨胀珍珠岩作保护。

　　3、找平层完成后，施工1.5mm厚JS复合防水层，并进行24小时蓄水试验，验收合格后，用C20细石混凝土作30mm厚防水保护层，二次蓄水试验合格后，进行面砖施工。

　　4、在支管立管处做成圆弧形，并做150mm×150mm的止水台，防止管根处积水

　　通过上述做法，恋日家园4#、5#、6#、7#楼住宅卫生间地面防漏取得了较好的效果：

　　1、将JS防水层做在水平支管上面，管道安装时，避免了射钉直接破坏防水层，使卫生间防水层形成一个整体，有效地阻断水分的渗漏途径。

　　2、在水平支管位置用水泥膨胀珍珠岩作保护，隔断了JS复合防水涂料与支管的直接接触，避免了热水管、暖气管在热胀冷缩微变形下对防水层的拉裂，由于在防水层上面用C20细石混凝土作刚性保护，有效地防止了下道工序对防水层的破坏。

　　3、水平支管施工在防水施工前进行，杜绝了水暖施工全套工艺流程中人员、机械、工具等对防水层的破坏，控制了成品保护。

　　4、在支管立管处做150mm×150 mm的止水台，防止管根处积水，避免了水分从支管立管处渗漏。

　　采用上述方法处理后，该小区共计686户卫生间暗敷支管地面的渗漏现象全部得到了解决，经过一年的观察再未发生渗漏水现象。

　　政策解析考试试题报考条件报名入口考试科目考试用书报名时间证书领取成绩查询注册查询准考证打印历年真题模拟试题考试大纲复习资料经验分享

　　政策解析考试试题报考条件报名入口考试科目考试用书报名时间证书领取成绩查询注册查询准考证打印历年真题模拟试题考试大纲复习资料经验分享

　　政策解析考试试题报考条件报名入口考试科目考试用书报名时间证书领取成绩查询注册查询准考证打印历年真题模拟试题考试大纲复习资料经验分享

　　政策解析考试试题报考条件报名入口考试科目考试用书报名时间证书领取成绩查询注册查询准考证打印历年真题模拟试题考试大纲复习资料经验分享

　　政策解析考试试题报考条件报名入口考试科目考试用书报名时间证书领取成绩查询注册查询准考证打印历年真题模拟试题考试大纲复习资料经验分享

　　政策解析考试试题报考条件报名入口考试科目考试用书报名时间证书领取成绩查询注册查询准考证打印历年真题模拟试题考试大纲复习资料经验分享

　　政策解析考试试题报考条件报名入口考试科目考试用书报名时间证书领取成绩查询注册查询准考证打印历年真题模拟试题考试大纲复习资料经验分享

　　更多

　　1、凡本网注明“来源：建设工程教育网”的全部作品，版权均属建设工程教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且一定要标注明确“来源：建设工程教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。

　　2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。

　　本网转载之作品，并不代表认同该作品的观点或真实性。如别的媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。